Uw vastgoedmakelaar in de Vlaamse Ardennen

Uw woning verkopen in de Vlaamse Ardennen

Immo Dellaert is gevestigd in Zottegem, in het hart van de Vlaamse Ardennen. Van daaruit begeleid ik eigenaars, kopers en huurders in de hele regio. Ik ken de dorpen, de straten en de prijzen, en weet wat kopers in elke gemeente zoeken.

Een correcte vraagprijs is de basis van elke vlotte verkoop. Ik maak een gratis, onderbouwde schatting op basis van recente verkopen in uw buurt. Daarna zorg ik voor professionele foto’s en dronebeelden, een topplaatsing op Immoweb, de begeleiding van alle bezoeken en de onderhandelingen tot aan de akte.

Actief in uw gemeente

Zottegem

Ons kantoor ligt in de Faliestraat. Van het centrum tot Erwetegem, Godveerdegem, Grotenberge, Leeuwergem, Elene, Oombergen, Sint-Goriks-Oudenhove, Sint-Maria-Oudenhove, Strijpen en Velzeke: ik ken Zottegem van binnenuit. Dankzij het station en de vlotte verbindingen is Zottegem populair bij gezinnen en pendelaars.

Brakel

Nederbrakel, Opbrakel, Elst, Everbeek, Michelbeke, Parike, Sint-Maria-Oudenhove en Zegelsem: landelijk wonen tussen de heuvels van de Vlaamse Ardennen. Van renovatiewoning tot fermette in open bebouwing, ik zoek de koper die de rust en het landschap weet te waarderen.

Geraardsbergen

De stad van de Muur en de Dender, met deelgemeenten als Viane, Moerbeke, Overboelare, Nederboelare, Idegem, Grimminge, Onkerzele, Zarlardinge, Schendelbeke, Goeferdinge, Ophasselt, Zandbergen, Nieuwenhove, Waarbeke en Smeerebbe-Vloerzegem. Een gevarieerde markt, van stadswoningen en appartementen tot bouwgronden en landelijke woningen.

Zwalm

Munkzwalm, Nederzwalm-Hermelgem, Roborst, Rozebeke, Sint-Blasius-Boekel, Sint-Denijs-Boekel, Sint-Maria-Latem, Beerlegem, Dikkele, Hundelgem, Meilegem en Paulatem: groen wonen in de Zwalmvallei, met zijn molens, beken en glooiende akkers.

Lierde

Sint-Maria-Lierde, Sint-Martens-Lierde, Deftinge en Hemelveerdegem: kleine, rustige dorpen tussen Zottegem en Geraardsbergen, ideaal voor wie landelijk wil wonen dicht bij alle voorzieningen.

Herzele

Herzele, Borsbeke, Hillegem, Ressegem, Sint-Antelinks, Sint-Lievens-Esse, Steenhuize-Wijnhuize en Woubrechtegem: een gemeente met charmante dorpskernen, karaktervolle woningen en een vlotte ligging richting Aalst, Gent en Brussel.

Sint-Lievens-Houtem

Sint-Lievens-Houtem, Bavegem, Letterhoutem, Vlierzele en Zonnegem: bekend om zijn jaarmarkt en geliefd om de rustige woonomgeving dicht bij de E40.

Daarnaast ben ik ook actief in Oosterzele en Ronse.

Eén vast aanspreekpunt

Geen wisselende medewerkers of anonieme dossiers: u heeft van de eerste kennismaking tot de ondertekening van de akte rechtstreeks contact met mij, Matthias Dellaert.

Wat is uw woning waard?

De waarde van een woning hangt af van veel meer dan de gemeente alleen: de ligging in de straat, de staat en het EPC, de grootte van het perceel en wat er recent in de buurt verkocht werd. Een woning in een dorpskern van Brakel vraagt een andere aanpak dan een appartement in het centrum van Geraardsbergen of een open bebouwing in Zwalm. Daarom kom ik altijd ter plaatse en baseer ik mijn schatting op vergelijkbare verkopen in uw eigen buurt, niet op algemene gemiddelden. Zo kent u de realistische marktwaarde van uw woning, gratis en vrijblijvend.