Commercieel pand met woonst in het centrum van Wetteren

Bent u ondernemer op zoek naar een centraal gelegen handelspand met bijkomende woonmogelijkheid? Dan is dit pand in Wetteren een uitgelezen kans. Het gelijkvloers biedt een ruime winkelruimte die vlot bereikbaar en goed zichtbaar is, ideaal om uw zaak verder uit te bouwen of een nieuwe activiteit op te starten. Achteraan sluit een gezellige bar met open keuken aan, aangevuld met een doucheruimte met toilet en een groot atelier met diverse bergruimtes, perfect voor stockage, productie of als extra werkruimte.

Een belangrijke troef van dit pand is de aparte ingang op het gelijkvloers, waardoor de commerciële ruimte volledig autonoom kan functioneren, los van de bovenverdiepingen. Dit maakt het pand bijzonder flexibel: u kunt het gelijkvloers exclusief commercieel benutten, verhuren als afzonderlijke handelsruimte, of combineren met de bovenwoning voor een geïntegreerde woon-werkformule.

Boven het handelsgedeelte bevindt zich een ruime en verzorgde woonst, verdeeld over een lichtrijke leefruimte met keuken, veranda en terras op de eerste verdieping, en twee volwaardige slaapkamers met badkamer en apart toilet op de tweede verdieping. Zo combineert dit pand een sterke commerciële uitstraling met een aangename privéwoonst binnen handbereik van uw zaak.

Een unieke opportuniteit voor de ondernemende koper die op zoek is naar een centraal gelegen pand met commercieel én residentieel potentieel.