Ga naar hoofdinhoud
  • 0495 78 23 32
  • info@immodellaert.be
  • Blijf op de hoogte

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contacteer ons

Faliestraat 101
9620 Zottegem

info@immodellaert.be
0495 78 23 32

Volg ons

Facebook

Instagram

TikTok



Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - BIV 514768 - BTW nr. BE 1038899692 - Derdenrekening: BE98 0689 5995 7493 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - 02 505 38 50 - info@biv.be - Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin

€ 375.000
Nieuw
Tempel 81, 9570 Sint-Maria-Lierde(ref. 31)
EPC label

3
1
171 m²
1952 m²
1
1

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en groen samenkomen? Dan mag u deze niet missen. Gelegen op een zeer rustige locatie, biedt deze woning een ruime zuidgerichte tuin met aansluitend een weide en bosje een unieke troef voor wie houdt van privacy en natuur.

De woning is nog op te frissen naar eigen smaak, waardoor u volop de kans krijgt om er uw eigen stijl aan te geven. Elektriciteit is conform, EPC D, en een laadpaal voor elektrische wagens is inbegrepen.

Indeling
Gelijkvloers: garage met automatische poort, trap naar de voordeur, ruime inkomhal, lichtrijke open leefruimte met eetplaats, keuken en apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet.
Daarnaast is er een bergzolder voor extra opslag.

Buiten geniet u van een ruim terras, ideaal om te ontspannen, en de eerder vermelde weelderige tuin met weide en bosje achteraan een echte buitenoase.

Troeven op een rij:
Zeer rustige ligging
Ruime zuidgerichte tuin met weide en bosje
Laadpaal inbegrepen
Volledig onderkelderd
3 ruime slaapkamers
Op te frissen naar eigen smaak

Interesse in een bezichtiging? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u persoonlijk voor een afspraak.

Matthias Dellaert
Matthias Dellaertinfo@immodellaert.be

Deel dit pand


Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin

Documenten


Certificaat-20260630-Tempel 81, 9572 Lierde-RES-1.pdfDownloaden

Kadastraal plan Tempel 81 Sint-Martens-Lierde A-0815KP0000 (Schaal 1-250) (Meest recente toestand).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (22).pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Tempel 81, Lierde A0815KP0000.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresTempel 81, 9570 Sint-Maria-Lierde

Oppervlakte living35,20 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte1.952 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte8,90 m

Aantal toiletten2

Breedte perceel17 m

Aantal garages1

Diepte perceel119 m

Aantal parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte171 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde305 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260630-0003908142-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.500

Kadastraal inkomen€ 783

Totale kosten€ 10.549,68

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.500

Totaal€ 385.549,68

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenAluminium

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel glas

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakZadeldak

Bouwjaar1965

DakmateriaalDakpan - beton

Renovatiejaar2018

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Garage24.6 m²

Kelder8.6 m²

Kelder8.6 m²
Technische ruimte
Washok12.1 m²

Gelijkvloers

Inkomhal13.3 m²

Living35.2 m²

Keuken12.5 m²

Toilet 11.8 m²

Eerste verdieping

Nachthal2.6 m²

Slaapkamer 113.3 m²

Slaapkamer 215.1 m²

Slaapkamer 313.3 m²

Documenten


Certificaat-20260630-Tempel 81, 9572 Lierde-RES-1.pdfDownloaden

Kadastraal plan Tempel 81 Sint-Martens-Lierde A-0815KP0000 (Schaal 1-250) (Meest recente toestand).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (22).pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Tempel 81, Lierde A0815KP0000.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresTempel 81, 9570 Sint-Maria-Lierde

Oppervlakte living35,20 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte1.952 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte8,90 m

Aantal toiletten2

Breedte perceel17 m

Aantal garages1

Diepte perceel119 m

Aantal parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte171 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde305 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260630-0003908142-RES-1

Financieel


Prijs€ 375.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.500

Kadastraal inkomen€ 783

Totale kosten€ 10.549,68

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.500

Totaal€ 385.549,68

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenAluminium

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel glas

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakZadeldak

Bouwjaar1965

DakmateriaalDakpan - beton

Renovatiejaar2018

DakstaatGoede staat

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Garage24.6 m²

Kelder8.6 m²

Kelder8.6 m²
Technische ruimte
Washok12.1 m²

Gelijkvloers

Inkomhal13.3 m²

Living35.2 m²

Keuken12.5 m²

Toilet 11.8 m²

Eerste verdieping

Nachthal2.6 m²

Slaapkamer 113.3 m²

Slaapkamer 215.1 m²

Slaapkamer 313.3 m²