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Maison située au calme avec un jardin exposé au sud

€ 375.000
Nouveau
Tempel 81, 9570 Sint-Maria-Lierde(ref. 31)
EPC label

3
1
171 m²
1952 m²
1
1

Vous recherchez une maison alliant calme, espace et verdure ? Alors ne manquez pas cette opportunité. Située dans un endroit très calme, cette maison dispose d'un grand jardin exposé sud, bordé d'une prairie et d'un petit bois, ce qui en fait un atout unique pour ceux qui apprécient l'intimité et la nature.

La maison peut encore être rafraîchie selon vos goûts, ce qui vous offre toute latitude pour y apporter votre touche personnelle. L'installation électrique est conforme, la classe énergétique est D, et une borne de recharge pour voitures électriques est incluse.

Agencement
Rez-de-chaussée : garage avec porte automatique, escalier menant à la porte d'entrée, vaste hall d'entrée, espace de vie ouvert et lumineux comprenant un coin repas, une cuisine et des toilettes séparées.
La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage : hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
De plus, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour se détendre, ainsi que du jardin luxuriant mentionné précédemment, avec sa prairie et son petit bois à l'arrière : une véritable oasis en plein air.

Les atouts en bref :
Situation
très calme
Grand jardin orienté sud avec prairie et petit bois
Borne de recharge incluse
Sous-sol complet
3 chambres spacieuses
À rafraîchir selon vos goûts

Une visite vous intéresse ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour fixer un rendez-vous.

Matthias Dellaert
Matthias Dellaertinfo@immodellaert.be

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Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
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Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
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Maison située au calme avec un jardin exposé au sud
Maison située au calme avec un jardin exposé au sud

Documents


Certificaat-20260630-Tempel 81, 9572 Lierde-RES-1.pdfDownload

Kadastraal plan Tempel 81 Sint-Martens-Lierde A-0815KP0000 (Schaal 1-250) (Meest recente toestand).pdfDownload

OVAM_Bodemattest (22).pdfDownload

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Tempel 81, Lierde A0815KP0000.pdfDownload

Informations générales


AdresseTempel 81, 9570 Sint-Maria-Lierde

Surface du living35,20 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.952 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade8,90 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain17 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain119 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable171 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB305 kWh/m²/an

Référence PEB20260630-0003908142-RES-1

Financier


Prix€ 375.000

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 7.500

Revenu cadastral€ 783

Coûts totaux€ 10.549,68

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 7.500

Total€ 385.549,68

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitBâtière

Année de construction1965

Matériau de toitureTuile en beton

Année de rénovation2018

État du toitGoede staat

ÉtatÀ rafraîchir

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Cave(-1)

Garage24.6 m²

Cave8.6 m²

Cave8.6 m²

Buanderie12.1 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.3 m²

Living35.2 m²

Cuisine12.5 m²

Toilette 11.8 m²

Premier étage

Hall de nuit2.6 m²

Chambre à coucher 113.3 m²

Chambre à coucher 215.1 m²

Chambre à coucher 313.3 m²

Documents


Certificaat-20260630-Tempel 81, 9572 Lierde-RES-1.pdfDownload

Kadastraal plan Tempel 81 Sint-Martens-Lierde A-0815KP0000 (Schaal 1-250) (Meest recente toestand).pdfDownload

OVAM_Bodemattest (22).pdfDownload

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Tempel 81, Lierde A0815KP0000.pdfDownload

Informations générales


AdresseTempel 81, 9570 Sint-Maria-Lierde

Surface du living35,20 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.952 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade8,90 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain17 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain119 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable171 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB305 kWh/m²/an

Référence PEB20260630-0003908142-RES-1

Financier


Prix€ 375.000

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 7.500

Revenu cadastral€ 783

Coûts totaux€ 10.549,68

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 7.500

Total€ 385.549,68

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitBâtière

Année de construction1965

Matériau de toitureTuile en beton

Année de rénovation2018

État du toitGoede staat

ÉtatÀ rafraîchir

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Cave(-1)

Garage24.6 m²

Cave8.6 m²

Cave8.6 m²

Buanderie12.1 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.3 m²

Living35.2 m²

Cuisine12.5 m²

Toilette 11.8 m²

Premier étage

Hall de nuit2.6 m²

Chambre à coucher 113.3 m²

Chambre à coucher 215.1 m²

Chambre à coucher 313.3 m²