Villa prête à emménager (355 m²) - située dans un endroit très calme

Située au calme à Strijpen (Zottegem), cette villa spacieuse et bien entretenue, construite en zone non densifiée, est implantée sur un terrain de pas moins de 17 ares et 08 centiares. Le jardin, orienté sud et entièrement clôturé, donne à l'arrière sur la prairie : vous y vivrez en toute tranquillité et intimité, à quelques minutes du centre de Zottegem.

Avec une surface habitable d’environ 355 m², un espace de cabinet à part entière doté de son propre sauna et de sa douche, ainsi qu’une cuisine récemment rénovée, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, qu’elle exerce ou non une profession libérale.

Agencement

Niveau de la rue

• Hall d'entrée (environ 10 m²)
• Local professionnel (± 21 m²) avec sauna et douche : idéal comme cabinet, bureau ou chambre d'amis
• Grand garage pour 2 voitures (environ 67 m²)
• Cave (± 21 m²)

Étage d'habitation (avec chauffage au sol)

• Grand hall d'entrée avec vidéophone (± 14 m²)
• Salon lumineux (± 38 m²) et salle à manger (± 21 m²), tous deux équipés de stores, avec baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et le jardin
• Cuisine (2025) conçue par Van Den Bossche Interieur : appareils Miele (four combiné, réfrigérateur), lave-vaisselle, plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée et plan de travail en Dekton
• Bureau ou chambre supplémentaire (± 18 m²)
• Toilettes séparées, buanderie

Étage des chambres

• Salon de nuit
• Trois chambres
• Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo
• Salle de douche rénovée (Dagmar Buysse)
• Toilettes séparées et débarras

Extérieur

• Grande terrasse et jardin exposé sud avec des pommiers et des cerisiers
• Abri de jardin et débarras
• Allée avec plusieurs places de stationnement

Atouts

• Label EPC B
• 10 panneaux solaires (4,4 kWc) avec batterie domestique de 5 kWh (2023)
• Citerne d'eau de pluie de 12 000 litres et adoucisseur d'eau
• Voûtes en béton, fenêtres en PVC à double vitrage
• Sans amiante

Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, avec chauffage au sol à l'étage de vie et radiateurs aux autres étages.

Une maison spacieuse et paisible, offrant une combinaison unique entre vie privée et vie professionnelle. Prenez rendez-vous sans engagement chez Immo Dellaert.