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Maison rénovée, prête à emménager, PEB A

€ 250.000
Saint-Sauveurstraat 162, 9600 Renaix(ref. 29)
EPC label

3
1
117 m²
129 m²

Vous recherchez un logement prêt à emménager où vous vous sentirez immédiatement chez vous ? Cette maison entièrement rénovée (rénovation en 2018) est idéalement située dans la rue Saint-Sauveur à Renaix et offre tout le confort moderne sans nécessiter de travaux supplémentaires.

La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une installation électrique conforme, avec un excellent label EPC A. En bref : économe en énergie et en parfait état.

Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une agréable salle à manger et un spacieux salon doté d’une baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse et au charmant jardin avec abri de jardin, idéal pour profiter du plein air. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne confortable.

Le premier étage comprend le couloir de nuit avec 2 chambres. L'escalier mène au deuxième étage, où une spacieuse chambre mansardée offre des possibilités supplémentaires (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, etc.).

Caractéristiques :

  • Entièrement rénovée en 2018
  • PEP A
  • Double vitrage PVC
  • Chaudière à condensation au gaz
  • Installation électrique conforme
  • 2 chambres + grande chambre mansardée
  • Jardin avec terrasse et abri de jardin
  • Prêt à emménager

Vous souhaitez visiter ? Répondez à cette annonce, nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.

Matthias Dellaert
Matthias Dellaertinfo@immodellaert.be

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Documents


EK.pdfDownload

OVAM_Bodemattest.pdfDownload

ActaMaps Overstromingsrapport (45422C026500R003).pdfDownload

EPC.pdfDownload

Asbestattest Saint-Sauveurstraat.pdfDownload

Informations générales


AdresseSaint-Sauveurstraat 162, 9600 Renaix

Surface du terrain129 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain5 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain25 m

Surface habitable117 m²

DisponibilitéÀ l'acte

Surface du living20 m²

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB100 kWh/m²/an

Référence PEB20220426-0002591570-RES-1

Financier


Prix€ 250.000

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 5.000

Revenu cadastral€ 545

Coûts totaux€ 7.973,82

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 5.000

Total€ 257.973,82

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineTout encastré

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierChambre(s) mansardée

Construction


Construction2 façades

État du toitGoede staat

Année de rénovation2018

Attestation de solPrésent

ÉtatRénové

Type d'amianteRisque d'amiante

ToitBâtière

Date du certificat d'amiante3/7/2026

Matériau de toitureArdoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine21.7 m²

Salle à manger6.3 m²

Salle de bains 13.6 m²

Living20.0 m²

Grenier

Chambre à coucher 316.6 m²

Premier étage

Chambre à coucher 113.9 m²

Hall de nuit3.7 m²

Chambre à coucher 211.0 m²

Documents


EK.pdfDownload

OVAM_Bodemattest.pdfDownload

ActaMaps Overstromingsrapport (45422C026500R003).pdfDownload

EPC.pdfDownload

Asbestattest Saint-Sauveurstraat.pdfDownload

Informations générales


AdresseSaint-Sauveurstraat 162, 9600 Renaix

Surface du terrain129 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain5 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain25 m

Surface habitable117 m²

DisponibilitéÀ l'acte

Surface du living20 m²

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB100 kWh/m²/an

Référence PEB20220426-0002591570-RES-1

Financier


Prix€ 250.000

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 5.000

Revenu cadastral€ 545

Coûts totaux€ 7.973,82

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 5.000

Total€ 257.973,82

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineTout encastré

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierChambre(s) mansardée

Construction


Construction2 façades

État du toitGoede staat

Année de rénovation2018

Attestation de solPrésent

ÉtatRénové

Type d'amianteRisque d'amiante

ToitBâtière

Date du certificat d'amiante3/7/2026

Matériau de toitureArdoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine21.7 m²

Salle à manger6.3 m²

Salle de bains 13.6 m²

Living20.0 m²

Grenier

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