Ga naar hoofdinhoud
  • 0495 78 23 32
  • info@immodellaert.be
  • Blijf op de hoogte

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Reviews
  • Over ons
  • Video's
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contacteer ons

Faliestraat 101
9620 Zottegem

info@immodellaert.be
0495 78 23 32

Volg ons

Facebook

Instagram

TikTok



Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - BIV 514768 - BTW nr. BE 1038899692 - Derdenrekening: BE98 0689 5995 7493 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - 02 505 38 50 - info@biv.be - Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Gerenoveerde ruime woning epc A

€ 557.000
Nieuw
Temmerstraat 8, 9630 Zwalm(ref. 43)
EPC label

3
1
219 m²
656 m²

Op zoek naar een instapklare woning zonder zelf te moeten verbouwen? Dan is dit uw kans. Deze woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal, naargelang de voortgang van de werken, nog met vrije materiaalkeuze worden afgewerkt en verkocht.

De woning valt op door haar ruime indeling, met mogelijkheden voor een bijberoep of kantoorruimte. Ze is gelegen in een rustige, doodlopende straat langs de Hundelgemsebaan, met een vlotte verbinding naar Gent. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met landelijk zicht.

Bij oplevering volledig nieuw en instapklaar, EPC A:

  • Nieuwe zwarte dakpannen
  • Oprit met kiezelstenen
  • Terras met tegels
  • Zonnepanelen
  • Grijze tegelvloer in inkomhal, keuken en eetplaats
  • Laminaat in de leefruimte en op de volledige verdieping
  • Witte venstertabletten, witte deuren met zwarte klinken
  • Volledig uitgeruste keuken: spoelbak, vaatwas, koelkast, oven, microgolf, inductievuur, dampkap en koffiehoek
  • Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en hangtoilet
  • Tuinhuis of carport.

Al deze afwerking is inbegrepen in de vraagprijs.

Interesse of graag meer info? Neem gerust contact op voor een bezoek. Een unieke kans voor wie een volledig gerenoveerde, instapklare woning zoekt zonder zelf de handen uit de mouwen te moeten steken!

Matthias Dellaert
Matthias Dellaertinfo@immodellaert.be

Deel dit pand


Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A
Gerenoveerde ruime woning epc A

Documenten


ActaMaps Overstromingsrapport (45016A057700R000).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (9).pdfDownloaden

EPC Zwalm Temmerstraat 8.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresTemmerstraat 8, 9630 Zwalm

Grondoppervlakte656 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte6,70 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel10,30 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel62 m

Aantal externe parkeerplaatsen4

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte219 m²

Orientatie achterkantZuidwest

Oppervlakte living29,81 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde90 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260903-0003945704-RES-1

Financieel


Prijs€ 557.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 11.140

Kadastraal inkomen€ 523

Totale kosten€ 14.317,28

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 11.140

Totaal€ 571.317,28

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalDakpan - beton

Bouwjaar1966

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2026

BodemattestAanwezig

StaatGerenoveerd

Asbest typeAsbestveilig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelder14.6 m²

Gelijkvloers

Inkomhal8.8 m²

Toilet 11.4 m²

Living22.9 m²
Vooraan
Inkomhal6.5 m²
Tussen voorste en middenste plaats
Living29.8 m²

Keuken11.8 m²

Eetkamer14.6 m²

Washok6.7 m²

Eerste verdieping

Nachthal10.1 m²

Slaapkamer 112.1 m²

Slaapkamer 215.1 m²

Badkamer 17.9 m²

Slaapkamer 316.2 m²

Documenten


ActaMaps Overstromingsrapport (45016A057700R000).pdfDownloaden

OVAM_Bodemattest (9).pdfDownloaden

EPC Zwalm Temmerstraat 8.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresTemmerstraat 8, 9630 Zwalm

Grondoppervlakte656 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte6,70 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel10,30 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel62 m

Aantal externe parkeerplaatsen4

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte219 m²

Orientatie achterkantZuidwest

Oppervlakte living29,81 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde90 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260903-0003945704-RES-1

Financieel


Prijs€ 557.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 11.140

Kadastraal inkomen€ 523

Totale kosten€ 14.317,28

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 11.140

Totaal€ 571.317,28

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalDakpan - beton

Bouwjaar1966

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2026

BodemattestAanwezig

StaatGerenoveerd

Asbest typeAsbestveilig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelder14.6 m²

Gelijkvloers

Inkomhal8.8 m²

Toilet 11.4 m²

Living22.9 m²
Vooraan
Inkomhal6.5 m²
Tussen voorste en middenste plaats
Living29.8 m²

Keuken11.8 m²

Eetkamer14.6 m²

Washok6.7 m²

Eerste verdieping

Nachthal10.1 m²

Slaapkamer 112.1 m²

Slaapkamer 215.1 m²

Badkamer 17.9 m²

Slaapkamer 316.2 m²