Aller au contenu principal
  • 0495 78 23 32
  • info@immodellaert.be
  • Requête

Logo
  • À vendre
  • À louer
  • Avis
  • À propos de nous
  • Contact
  • Estimation gratuite
Logo
Logo

Contactez-nous

Faliestraat 101
9620 Zottegem

info@immodellaert.be
0495 78 23 32

Suivez-nous

Facebook

Instagram

TikTok



Agent immobilier - courtier Belgique - IPI 514768 - N° TVA BE 1038899692 - Compte de tiers : BE98 0689 5995 7493 - Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers, rue du Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles - 02 505 38 50 - info@biv.be - Assujetti à aux règles de déontologie de l’agent immobilier

© Omnicasa Software Solutions - Clause de non-responsabilité - Déclaration de confidentialité - Politique relative aux cookies - Paramètres des cookies

Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A

€ 557.000
Nouveau
Temmerstraat 8, 9630 Zwalm(ref. 43)
EPC label

3
1
219 m²
656 m²

Vous recherchez un logement prêt à emménager sans avoir à le rénover vous-même ? Alors voici l'occasion qu'il vous faut. Ce logement est actuellement en cours de rénovation complète et, en fonction de l'avancement des travaux, il sera achevé avec un choix libre de matériaux avant d'être mis en vente.

La maison se distingue par son agencement spacieux, offrant des possibilités d’activité complémentaire ou d’espace de bureau. Elle est située dans une rue calme et sans issue, le long de la Hundelgemsebaan, avec un accès facile à Gand. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec vue sur la campagne.

Entièrement neuve et prête à emménager à la livraison, CPE A :

  • Nouvelles tuiles noires
  • Allée en galets
  • Terrasse carrelée
  • Panneaux solaires
  • Carrelage gris dans le hall d'entrée, la cuisine et la salle à manger
  • Parquet stratifié dans le salon et sur tout l'étage
  • Appuis de fenêtre blancs, portes blanches avec poignées noires
  • Cuisine entièrement équipée : évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et coin café
  • Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC suspendu
  • Abri de jardin ou carport.

Toutes ces finitions sont comprises dans le prix demandé.

Vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement entièrement rénové et prêt à emménager, sans avoir à mettre la main à la pâte !

Matthias Dellaert
Matthias Dellaertinfo@immodellaert.be

Partagez cette propriété


Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A
Maison spacieuse rénovée, classe énergétique A

Documents


ActaMaps Overstromingsrapport (45016A057700R000).pdfDownload

OVAM_Bodemattest (9).pdfDownload

EPC Zwalm Temmerstraat 8.pdfDownload

Informations générales


AdresseTemmerstraat 8, 9630 Zwalm

Surface du terrain656 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6,70 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain10,30 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain62 m

Nombre de places de parking externes4

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable219 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Surface du living29,81 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB90 kWh/m²/an

Référence PEB20260903-0003945704-RES-1

Financier


Prix€ 557.000

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 11.140

Revenu cadastral€ 523

Coûts totaux€ 14.317,28

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 11.140

Total€ 571.317,28

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineTout encastré

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuile en beton

Année de construction1966

État du toitPerfecte staat

Année de rénovation2026

Attestation de solPrésent

ÉtatRénové

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Cave(-1)

Cave14.6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.8 m²

Toilette 11.4 m²

Living22.9 m²

Hall d'entrée6.5 m²

Living29.8 m²

Cuisine11.8 m²

Salle à manger14.6 m²

Buanderie6.7 m²

Premier étage

Hall de nuit10.1 m²

Chambre à coucher 112.1 m²

Chambre à coucher 215.1 m²

Salle de bains 17.9 m²

Chambre à coucher 316.2 m²

Documents


ActaMaps Overstromingsrapport (45016A057700R000).pdfDownload

OVAM_Bodemattest (9).pdfDownload

EPC Zwalm Temmerstraat 8.pdfDownload

Informations générales


AdresseTemmerstraat 8, 9630 Zwalm

Surface du terrain656 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6,70 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain10,30 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain62 m

Nombre de places de parking externes4

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable219 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Surface du living29,81 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB90 kWh/m²/an

Référence PEB20260903-0003945704-RES-1

Financier


Prix€ 557.000

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 11.140

Revenu cadastral€ 523

Coûts totaux€ 14.317,28

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 11.140

Total€ 571.317,28

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineTout encastré

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuile en beton

Année de construction1966

État du toitPerfecte staat

Année de rénovation2026

Attestation de solPrésent

ÉtatRénové

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Cave(-1)

Cave14.6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.8 m²

Toilette 11.4 m²

Living22.9 m²

Hall d'entrée6.5 m²

Living29.8 m²

Cuisine11.8 m²

Salle à manger14.6 m²

Buanderie6.7 m²

Premier étage

Hall de nuit10.1 m²

Chambre à coucher 112.1 m²

Chambre à coucher 215.1 m²

Salle de bains 17.9 m²

Chambre à coucher 316.2 m²