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Situé dans un emplacement commercial de premier choix le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, bénéficiant d'une très forte fréquentation quotidienne, nous vous proposons à la vente ce bien unique comprenant un garage/atelier et un logement. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur propre activité professionnelle avec leur lieu de vie, dans un emplacement offrant une visibilité maximale.
Logement
Le logement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une chambre au rez-de-chaussée, un débarras pouvant également servir d'espace pour une activité complémentaire, une cuisine et une annexe particulièrement spacieuse avec terrasse attenante. La maison a été entièrement rénovée : nouvelle toiture, véranda habitable ajoutée, chauffage rénové, chauffe-eau solaire et installation électrique entièrement refaite ; elle est donc prête à emménager.
À l'extérieur & parking
La propriété dispose d'une large allée offrant de nombreuses places de stationnement et d'un double garage avec porte automatique. Le toit est équipé de 36 panneaux solaires, ce qui permet de réaliser des économies considérables sur la facture d'énergie.
Atelier/garage
L'atelier/garage s'étend sur pas moins de 400 m² et dispose de plusieurs portes, d'un espace de bureau et d'espaces de rangement supplémentaires. Il convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles.
Atouts supplémentaires
À cela s’ajoute une parcelle attenante comprenant un garage, avec en outre des possibilités d’extension.
Ce bien allie un emplacement exceptionnel, de vastes locaux professionnels et une habitation fonctionnelle entièrement rénovée : une opportunité qui se présente rarement à cet endroit.
Vous êtes intéressé ou souhaitez planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement.
